风力发电机会影响房产价值吗?新的享乐主义研究说,没有——或者至少“没有统计证据”

2013年10月22日上午10:35
约翰·罗杰斯
能源运动分析主管

我在最近的一篇文章中提到风力涡轮机和旅游业另一个相关的问题,风力发电场和房产价值,也是需要考虑的重要因素。一个新的研究就是这样做的,并发现“没有统计证据”的影响。

这项研究是风能设施对美国周边房产价值影响的空间享乐分析劳伦斯伯克利国家实验室。作者团队包括LBL专家,来自德州农工大学和圣地亚哥州立大学的研究人员等。

研究标题中的“享乐主义”指的不是口语意义上的享乐主义(想想大学生们在春假时尽情狂欢),而是来自某一特定事物的快乐或不快乐的数量美化市容比如附近的公园,或者不舒服就像一个垃圾场。

在这种情况下,问题是在哪里风力发电场坐在舒适-不舒适的频谱上

研究表明什么

空间享乐分析并不是第一个研究这些问题的研究。这项工作建立在近年来同一团队成员的一些分析报告的基础上,正如这项研究令人印象深刻的文献综述所证明的那样,也建立在其他人的工作基础上。

分析风力涡轮机和财产价值(Hoen et al. 2013)

分析风力涡轮机和财产价值(Hoen等人2013年研究的州和县)

尽管如此,这项工作包括对令人印象深刻和前所未有的数据水平的分析。它涵盖了在9个州的27个县,风力涡轮机附近的房屋销售量为51000户-只要他们能获得至少250笔相关交易。所有的家庭距离风力发电场(67个不同的设施)都在10英里以内,其中1200个家庭距离风力涡轮机不到1英里。

结果呢?在这里:

纵观所有的模型规格,我们发现没有统计证据表明风力涡轮机附近的房价受到了影响在施工后或公告后/施工前阶段。(重点)

请注意,他们不能也不会明确地说没有影响;没有证据不等于没有证据。但是,正如研究指出的那样:

……如果影响确实存在,要么平均影响相对较小(在模型的误差范围内)和/或零星影响(只影响一小部分家庭)。

不同的州也有不同的特点,包括人口统计、人口密度和能源开发或自然资源利用的经验。但这项研究涵盖的范围很广,从华盛顿州到纽约州和新泽西州,以及介于两者之间的许多地方。

这一切意味着什么

没有一项研究是最后的结论,这些研究人员可能会继续寻找增加理解和“模型保真度”的方法。但当我们试图对我们的能源未来做出决定时,最好知道是什么现有的最佳研究告诉我们关于风力发电场的不同方面。环境成本而且好处例如。对电力的影响成本及费率.在这种情况下,这对那些住得最近,但没有直接受益于租金的人意味着什么。(该研究排除了“参与”的土地所有者。)

就像游客在美国,邻居们对风力涡轮机有不同的看法。但是,当涉及到在附近地区出售或购买风电项目时,关于该项目可能意味着什么的可靠可靠的数据,是对讨论的宝贵贡献。

约翰·罗杰斯,忧思科学家联盟能源运动分析负责人,专长于清洁能源技术和政策,重点关注太阳能、风能和天然气。188金宝博他参与管理了ucs领导的“全球变暖中的能源和水”倡议,这是一个多年计划,旨在提高人们对能源-水联系的认识,特别是在气候变化的背景下,并激励和宣传有效的低碳和低水能源解决方案。