忧思科学188金宝博家联盟(UCS)最近发布了一份报告，分析了长期潮汐洪水对美国48个州沿海财产的影响。房屋和企业的数量，它们的价值，以及税基的数量，最重要的是，面临风险的人是惊人的。他们发现，到2045年，31.1万所房屋(按今天的市值计算价值1175亿美元)可能面临由气候变化引发的慢性洪水的风险。到2100年，240万套房屋，价值约9120亿美元，470万人将面临风险。没有哪个地方比佛罗里达更能承受40%的风险，这些现实现在正在被感受到，而且随着海平面的持续上升，未来还会更加严重。最终，气候变化导致的慢性洪水会给低收入社区带来更大的潜在危机。
在UCS工作期间，我是一名实地研究员，并为低收入社区服务。我很幸运能够在我的家乡工作，研究气候驱动的慢性洪水是如何改变迈阿密的。我与当地居民一起工作，以更好地了解他们如何应对长期的洪水，以及他们如何为不确定的未来做计划。
气候士绅化的两个方面
迈阿密自由城的长期自由斗士和社区领袖波莱特·理查兹(Paulette Richards)向我介绍了气候士绅化的概念。这个词是她为了回应她的社区所面临的问题而创造的。2014年我与她见面时，她谈到了她所在的社区在加速止赎的压力下是如何变化的。她知道自己所处的地势较高，也知道这里正成为开发商的理想地点，他们希望利用公众对海平面上升日益增强的意识。她说:“我看到过中产阶级化，但我把这种气候称为中产阶级化。”多年来，波莱特和她在迈阿密的社区领导人一直在跟踪这种变化。随着自由城的长期居民被挤出他们所建造的社区，他们被引导到该县最南端的一个海拔低得多的地方，那里毗邻土耳其角(Turkey point)核电站。
现在媒体和其他人都注意到了，并证实了波莱特多年前就知道的事情。2017年，《科学美国人》发表了一篇题为《随着海平面上升，高地正成为热门资产》的文章。这篇文章详细介绍了气候驱动的士绅化是如何在迈阿密发生的，以及包括学者在内的越来越多的人最终是如何跟踪这些变化的。
距离波莱特的家只有四英里的地方是迈阿密市的一部分——肖克雷斯特社区。这是一个低海拔、收入混合的社区，代表了地面上长期洪水泛滥的样子。就像迈阿密海滩一样，肖克雷斯特在涨潮时经常被洪水淹没。然而，与高端的迈阿密海滩不同，它无法获得适当解决长期洪水所需的资金。在一排经济适用的出租公寓前，我遇到了一些居民，他们向我讲述了他们对长期洪水的失望。许多人看到他们的工作受到影响，有时是无法通行的洪水;在交通、垃圾收集和涉水经检测细菌含量高的水域可能对健康造成的影响方面存在问题。低海拔社区的低收入居民没有适当的资源来适应气候变化，面临着最棘手的问题。我们要离开吗?我们要去哪里? Can we afford to leave? How much time do we have to make these decisions? Local officials are also facing difficult questions. In some cases, the development projects that would build adaptively and could bring in the tax revenue needed to fund community wide adaptation projects are often the same projects that lead to gentrification.
沿海地区如何在保持社区完整性的同时找到适应气候变化的资源?
迈阿密市最近通过了提供近2亿美元资金的债券，以应对海平面上升。虽然这是朝着正确方向迈出的一步，但公平可持续的适应任务将需要州和联邦机构更多的资金和更多的合作支持。仅就平方英里而言，迈阿密市的面积大约是迈阿密海滩的4倍，但迈阿密海滩已经拨款5亿美元来应对海平面上升问题。再加上复杂的运河和饮用水系统，以及许多不同社区的不同需求，这一挑战令人生畏。
我们能做些什么呢?
我的家乡还是那个我所了解和喜爱的多元文化、繁荣的大都市，还是会慢慢变成一串串单色的岛屿，满足富人的娱乐幻想?当海平面上升时，到本世纪末，它不仅会摧毁数英里的海岸线和财产，还会摧毁几十年甚至几个世纪的文化，同时使数百万人流离失所。
为了避免最坏的情况，我们最大的希望是，作为一个全球社会，我们坚持《巴黎协定》，将全球变暖控制在2摄氏度以内。在这种情况下，佛罗里达州绝大多数面临风险的房屋(93%)将得以幸免。
此外，不仅是业主，沿海社区的所有居民和企业都必须意识到他们的脆弱性，以及这种潮汐洪水何时会破坏他们的日常生活。UCS提供了一个映射工具收集这些信息。
最后，民选官员在设计和规划未来时必须优先考虑公平问题，以确保资源不仅分配给富人，而且分配给那些规划和实施解决方案的资源较少的人。
有关这项研究的更多信息，包括解决方案的讨论，请访问水下:海平面上升，长期洪水，以及对美国沿海房地产的影响